Фото до статті Середня вартість найму житла у столиці за місяць підскочила на 9,43%, а за рік — на 13,08%. Найдешевші оселі шукайте на лівому березі, а за престижні райони доведеться викласти втричі більше.
Марина Семенко Редактор стрічки новин сьогодні, 01:35
Оренда квартир у Києві: ціни серпень 2026 сьогодні, 01:35
Ринок найму житла Києва у серпні продовжує вражати цифрами. Згідно з даними аналітичного ресурсу M2bomber, які дослідив Delo.ua, середня вартість найму осель у столиці збільшилася на 9,43% за минулий місяць. У річному перерахунку ціни додали 13,08%, а за пів року — ще 2,36%.
Тенденція до зростання вартості охопила всі типи помешкань, проте масштаби збільшення суттєво різняться залежно від кількості кімнат, району розташування та року побудови. Розглядаємо, скільки коштує найм у різних частинах Києва.
Однокімнатні: від 12 000 до 36 400 грн
За даними ЛУН Статистика, середня ціна найму однокімнатної квартири в Києві у серпні сягнула 20 000 грн на місяць — це на 5,3% більше, ніж у липні (19 000 грн). Фактично ж орендарі сплачують 18 800 грн, що на 5,03% більше за липневий показник у 17 900 грн.
Найдорожчі «однушки» традиційно зосереджені у центрі: Печерський район — 36 400 грн, Шевченківський і Голосіївський — по 22 000 грн. Найбільш доступні варіанти знаходяться на лівому березі: Дніпровський район — 15 000 грн, Святошинський — 15 550 грн. У середньому ціновому сегменті опинилися Подільський (23 000 грн), Солом’янський і Дарницький (по 18 000 грн).
Київ Золоті Ворота квартира аукціон
Цікавий момент: найдорожчі однокімнатні квартири — у дореволюційних будівлях (23 000 грн), які цінуються за високі стелі та історичне місцерозташування. Новозбудовані будинки після 2010 року коштують 17 000 грн, а найдоступніший варіант — панельні будинки 1969–1991 років: лише 12 000 грн. Саме в діапазоні 12 000–14 000 грн концентрується найбільша кількість пропозицій — 52 оголошення.
Двокімнатні: ціни навіть трохи знизилися
На відміну від однокімнатних, двокімнатні квартири у серпні стали дешевшими. Якщо на початку липня середня вартість становила 22 700–28 000 грн, то в серпні — вже 20 600–25 800 грн. Зниження склало від 7,9% до 9,3%.
На Печерську за двокімнатну квартиру просять 44 800 грн, у Шевченківському — 30 000 грн, у Голосіївському — 27 000 грн. Найнижча ціна — знову Дніпровський (16 000 грн) та Святошинський (20 000 грн). Найбільше пропозицій — у діапазоні 20 000–25 000 грн (67 оголошень). У новобудовах двокімнатна коштує 32 000 грн, тоді як у хрущовках та панельках — лише 15 000 грн.
Трикімнатні: розрив між «хочу» і «можу»
Середня вартість фактично зданої в експлуатацію трикімнатної квартири в Києві — 44 800 грн (майже без змін порівняно з липневими 45 000 грн). А от середня ціна в оголошеннях — 29 400 грн, що на 3,92% менше, ніж у липні. Такий розрив свідчить: власники нерухомості поступово знижують завищені очікування, коригуючи їх під реальний попит.
На Печерську трикімнатна квартира обійдеться в 76 200 грн, на Шевченківському — 53 800 грн. У новобудовах цінник сягає 62 000 грн, а в будинках спецпроєктів 1991–2010 років — 35 000 грн. Найбільш поширена ціна — 25 000–30 000 грн (25 пропозицій).
Як знайти квартиру дешевше: три практичні поради
По-перше, звертайте увагу на лівий берег: Дніпровський та Святошинський райони стабільно є найдоступнішими за всіма типами квартир. По-друге, не оминайте увагою панельні будинки та хрущовки — різниця з новобудовами може становити 50–100%. По-третє, торгуйтеся: як демонструє розрив між заявленими цінами в оголошеннях та реальними угодами (особливо для трикімнатних), власники готові йти на поступки.
Раніше портал Знай повідомляв, що оренда у Львові подорожчала на 28% за рік: трикімнатні здають за 31 500 грн.
Також наш портал інформував, що квартири в Черкасах зросли в ціні: двокімнатні до $70 тис., оренда збільшилася на 29%.
Більше деталей читайте в матеріалі: житло знову подорожчає: держава видала 85 010 сертифікатів по 1,3 млн грн.
Популярні новини зараз Напередодні смерті колишньої нареченої Кличка Панеттьєрі її бойфренду відмовили в суді: що сталося Українцям доплатять по 23% мінімальної пенсії: кому збільшать виплати Стаж тепер рахуватимуть по-новому: що змінилося для працівників Проїзд у маршрутках дорожчає до 23 гривень: тарифи підвищують удруге за рік Показати ще
Джерело