Державні Ощадбанк та Укрексімбанк виставили торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver у Києві на відкритий аукціон через систему "Prozorro.Продажі" зі стартовою ціною $207 млн, як зазначено на вебсайті Ощадбанку.
"Прозора конкурентна процедура дозволить визначити ринкову вартість активу та залучити до торгів як вітчизняних, так і міжнародних інвесторів", – підкреслив голова правління Ощадбанку Юрій Каціон.
Згідно з даними системи "Prozorro.Продажі", триетапний англійський аукціон заплановано на 1 жовтня о 12:20, а прийом заявок триватиме до 20:00 30 вересня. Початкова вартість становить 9 млрд 235,5 млн грн (без урахування ПДВ), мінімальний крок збільшення ціни – 92,35 млн грн, або 1%, а гарантійний внесок – 461,77 млн грн, або 5%.
До лоту входять торговельно-офісний центр з паркінгом загальною площею 151,805 тис. кв. м, розташований на Спортивній площі, 1-а у Києві, а також дві земельні ділянки загальною площею 1,2512 га. Частка Ощадбанку в об’єкті становить 80%, а Укрексімбанку – 20%.
Учасниками або переможцями аукціону не можуть бути попередній власник Gulliver ТОВ "Три О", його кінцевий бенефіціар, заставодавець, поручитель за консорціумним кредитним договором чи пов’язані з ними особи, а також суб’єкти, що перебувають під санкціями. Для успішного завершення угоди переможець повинен отримати дозвіл Антимонопольного комітету України на концентрацію або висновок про відсутність необхідності в такому дозволі.
Як було повідомлено раніше, наглядові ради Ощадбанку та Укрексімбанку наприкінці липня 2026 року прийняли рішення про продаж Gulliver через "Prozorro.Продажі". Цей продаж має стати заключним етапом стягнення заставного майна за одним із найзначніших проблемних корпоративних кредитів у банківській системі.
Консорціум державних банків розпочав фінансування будівництва комплексу у 2006 році, а його введення в експлуатацію відбулося у 2014 році. Після декількох реструктуризацій ТОВ "Три О", яке володіло Gulliver, з червня 2024 року почало зменшувати платежі за кредитами, а згодом повністю припинило обслуговування боргу.
26 липня 2025 року було прийнято рішення про державну реєстрацію права власності на комплекс за консорціумом Ощадбанку та Укрексімбанку у зв’язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки через невиконання ТОВ "Три О" зобов’язань за кредитним договором.
Наприкінці жовтня 2025 року комісія з надзвичайних ситуацій Ощадбанку визнала ситуацію, що склалася, небезпечною для людей та експлуатації комплексу, зокрема через відмову працівників ТОВ "Три О" передати в управління критично важливі інженерні комунікації. У грудні банк розпочав поетапне відкриття комплексу після усунення частини причин надзвичайної ситуації.