Посилання скопійовано
Середня вартість найму приватних помешкань у Київській області з червня 2022 по червень 2026 року збільшилася з 30 тис. грн до 111 тис. грн, що становить майже 3,7-кратне зростання.
Це випливає з аналітики OLX Нерухомість.
Серед територій з найсуттєвішим зростанням цін також вирізняється Харківщина, де середня ціна найму підскочила у 3,4 рази – від 5,8 тис. грн до 20 тис. грн. На Запоріжжі вартість зросла втричі – з 5 тис. грн до 15 тис. грн.
У Дніпропетровській та Сумській областях вартість оренди будинків збільшилася в 2,5 рази – до 30 тис. грн та 10 тис. грн відповідно. На Миколаївщині середня ціна зросла у 2,4 рази – з 4 тис. грн до 9,5 тис. грн. На Житомирщині ціна зросла більш ніж удвічі – з 5,2 тис. грн до 11 тис. грн.
Водночас, підвищення цін не завжди співпадало зі зростанням зацікавленості. Наприклад, на Київщині, попри майже чотириразове здорожчання оренди, кількість запитів на оголошення за цей період зменшилася на 31%. На Дніпропетровщині зацікавленість впала на 52%, на Запоріжжі – на 11%.
Натомість, у деяких регіонах дорожча оренда супроводжувалася збільшенням числа бажаючих орендувати житло. На Сумщині кількість запитів зросла на 89%, на Миколаївщині – на 71%, на Харківщині – на 22%. На Житомирщині зацікавленість практично не змінилася, показавши зростання на 5%.
У декількох областях ціни зросли менш виражено. Зокрема, на Одещині середня вартість оренди будинків зросла на 89% – з 23,4 тис. грн до 44,2 тис. грн. На Херсонщині підвищення склало 83%, на Закарпатті – 78%, на Тернопільщині – 74%, на Волині – 63%, на Львівщині – 53%, на Черкащині – 43%.
Найменші зміни цін на оренду будинків спостерігалися у Чернівецькій та Рівненській областях – в обох випадках зростання становило приблизно 8%. В Івано-Франківській області середня вартість майже не зазнала змін – з 17 тис. грн у червні 2022 року до 17,3 тис. грн у червні 2026 року.
Єдиною територією, де оренда будинків стала дешевшою, стала Кіровоградщина. За чотири роки середня вартість знизилася на 9% – з 8,8 тис. грн до 8 тис. грн.
При цьому, пропозиція на ринку оренди будинків скоротилася в усіх досліджених регіонах, окрім Миколаївської області. Кількість доступних оголошень зменшилася на 15–82%, тоді як на Миколаївщині вона, навпаки, зросла на 28%.
Нагадаємо:
У травні середня вартість оренди будинку у Києві зросла на 16% порівняно з минулим роком та сягнула 110 тис. грн. Якщо розглядати найближчі населені пункти, то значне подорожчання за рік було зафіксовано у Білогородці: +95% – до 97 тис. грн у травні 2026. Також помітно зросли середні ціни у Гнідині (+75%, до 109 тис. грн) та Гостомелі (+69%, до 70 тис. грн). У Чабанах показник за рік досяг +41%, до 70 тис. грн.
Джерело новини: epravda.com.ua