“>
Фото: Пресслужба КБУ
Станом на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечного кредитування у банківській системі досяг 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх наданих позик. Цю інформацію оприлюднила перша заступниця голови правління Глобус Банку Олена Дмітрієва у середу в рамках аналітичної панелі “Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року”, організованої Конфедерацією будівельників України.
“Ринкові реалії нерухомості поступово пристосовуються до воєнних умов, проте попит залишається надзвичайно вразливим до повітряних тривог, відсутності електроенергії та збільшення вартості будівельних робіт. При цьому частка іпотеки в загальній кількості операцій з придбання та продажу житла все ще становить лише близько 3%”, – зазначила Олена Дмітрієва.
Згідно з її даними, на 1 червня 2026 року загальна сума іпотечних кредитів у банківській системі досягла 50 мільярдів гривень, або близько 4% від усієї виданої кредитної маси. За останній рік портфелі іпотечних кредитів банків збільшилися на 35%, тоді як загальний кредитний портфель зріс приблизно на 10%.
Вона також підкреслила, що іпотечними позиками наразі користуються близько 42 тисяч українських сімей, що складає лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Частка неблагополучних кредитів у цьому сегменті досягає 12%, в основному через застарілі валютні позики.
Водночас кількість нових іпотечних позик ще не досягла рівня, що спостерігався до війни. У 2025 році банки видали приблизно 77% від кількості кредитів, наданих у 2021 році.
“Іпотечні портфелі справді демонструють зростання, яке значно перевищує показники кредитного ринку загалом. Однак ключовим драйвером цього зростання залишається програма “єОселя”. Без державної підтримки обсяги іпотечного кредитування були б помітно меншими”, – наголосила Дмітрієва.
Щомісяця банки в середньому видають близько 207 кредитів під заставу майнових прав на квартири у новобудовах, а також ще приблизно 238 кредитів на придбання вже готового житла від забудовників. Завдяки цим двом напрямкам іпотечного фінансування, будівельні компанії щомісяця отримують близько 884 мільйонів гривень, або приблизно 20 мільйонів доларів США.
З моменту запуску програми “єОселя” було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі ця програма забезпечує 93% усіх нових іпотечних кредитів в Україні.
Глобус Банк був заснований у 2007 році. Станом на січень 2026 року мережа філій охоплює 34 відділення, з яких 29 входять до об’єднаної мережі Power Banking, що забезпечує роботу навіть за відсутності електропостачання.
Пріоритетні напрямки діяльності включають фінансування енергоефективних проєктів, іпотечне кредитування на первинному ринку, автокредитування та підтримку малого та середнього бізнесу.
Голова правління Глобус Банку Сергій Мамедов обіймає посади віцепрезидента Конфедерації будівельників України та віцепрезидента Асоціації українських банків.