Посилання скопійовано
Київський господарський суд відхилив позов ТОВ “БК “Міленіум”, яке асоціювали з підприємцем Віктором Поліщуком, проти Ощадбанку та Укрексімбанку щодо права користування офісними приміщеннями у торгово-офісному комплексі Gulliver, розташованому в центрі Києва.
Ця інформація викладена у рішенні суду від 14 серпня.
БК “Міленіум” домагалося визнання недійсним повідомлення банків про розірвання орендних відносин, а також визнання свого права володіння та користування офісними площами комплексу. Ці права компанія обґрунтовувала договорами оренди, укладеними на 2023-2025 роки з попереднім власником комплексу – ТОВ “ТРИ О”.
Ощадбанк та Укрексімбанк стали новими власниками Gulliver у 2025 році. Після цього вони повідомили “Міленіум” про припинення орендних зобов’язань за договорами, укладеними з “ТРИ О”, посилаючись на стягнення комплексу як предмета іпотеки. Банки не визнали право компанії на подальше користування приміщеннями.
Згодом доступ до орендованих площ було обмежено для співробітників, представників, клієнтів та партнерів “Міленіуму”. Компанія також стверджувала, що їй перешкоджали у використанні майна та документації, що залишилися в комплексі.
Суд зазначив, що суперечка стосується не лише факту одностороннього розірвання оренди, але й перешкод у користуванні приміщеннями. Тому визнання такого правочину недійсним саме по собі не відновило б доступ до майна.
На думку суду, обраний “Міленіумом” спосіб захисту виявився недієвим, що є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову. Суд також не підтримав вимогу про визнання права володіння та користування орендованими площами.
Власником Gulliver, розташованого за адресою Спортивна площа, 1-А, було ТОВ “Три О”. У 2007 році компанія уклала з Ощадбанком та Укрексімбанком іпотечний договір для отримання фінансування за кредитною лінією з максимальним лімітом, еквівалентним 127,6 млн доларів.
Засоби масової інформації та слідчі органи пов’язували ТОВ “Три О” з бізнесменом Віктором Поліщуком – колишнім власником банку “Михайлівський” та мережі “Ельдорадо”.
Важка ноша. Чи потягне “Гулівер” на дно державні банки “Усі команди роздавав Єрмак”. Власник найбільшого ТРЦ в Україні про втрату бізнесу
Нагадаємо:
Наприкінці жовтня 2025 року торговий центр Gulliver, що знаходиться біля Палацу спорту в Києві, тимчасово припинив свою діяльність на невизначений термін через корпоративні розбіжності.
У листопаді 2025 року Gulliver було передано під управління державним банкам. “Ощадбанк” повідомив, що 26 липня цього року було ухвалено рішення про державну реєстрацію за консорціумом, що складається з “Ощадбанку” (80%) та “Укрексімбанку” (20%).
Процедура стягнення була ініційована двома державними банками через невиконання ТОВ “ТРИ О” – боржником, який був власником комплексу, своїх зобов’язань за кредитним договором.
“Гулівер” з 1 лютого повністю відновив функціонування для всіх орендарів та відвідувачів.
Наглядові ради державних Ощадбанку та Укрексімбанку ухвалили рішення про продаж торгівельно-офісного комплексу Gulliver у Києві.
За даними порталу: epravda.com.ua