10 претендентів на квартиру: ринок оренди нерухомості відчуває ажіотаж

ЛЛЛюбава ЛисичкінаАвтори2 хв

10 претендентів на квартиру: ринок оренди нерухомості відчуває ажіотаж 2

У липні 2026 року в Україні відзначено різке зменшення доступних для оренди квартир, що спричинило чергове зростання вартості житла майже в усіх регіонах. Найбільша нестача пропозиції та високий попит спостерігалися в центральних та західних областях, а Київ утримав позицію найдорожчого міста країни.

Про це свідчать дані аналітичного звіту маркетплейса DIM.RIA, повідомляє 24 канал.

Де найдорожче та найдешевше житло

У липні середня ціна оренди однокімнатної квартири у Києві збільшилася на 11% порівняно з червнем і досягла 30 000 гривень за місяць. В межах столиці зберігається значна різниця у вартості між районами:

Печерський район: найвища вартість — 38 000 грн/місяць (+6%);
Деснянський район: найнижча вартість — 13 500 грн/місяць (+4%).

Серед областей високі цінові показники зберігають західні та центральні регіони:

Закарпатська: 22 500 грн;
Львівська та Черкаська: 20 000 грн;
Дніпропетровська: 18 200 грн;
Івано-Франківська: 18 000 грн.

Найбільш низькі розцінки на оренду зафіксовані в Херсонській області, де середня вартість однокімнатної квартири становила 3 800 гривень на місяць.

Головним фактором зростання цін став високий темп вилучення вільних об’єктів з ринку. Найсуттєвіше зменшення кількості актуальних пропозицій виявлено в таких областях:

Чернігівська: -20%;
Сумська: -16%;
Чернівецька: -14%;
Львівська: -13%;
Черкаська: -11%.

Водночас у липні помітно зріс інтерес орендарів до пошуку житла. Сплеск зацікавленості відзначено у Хмельницькій (+68%), Чернівецькій (+65%) та Дніпропетровській (+46%) областях.

Через це на ринку виник помітний дисбаланс: у Тернопільській та Вінницькій областях на одне вільне оголошення припадало в середньому 10 потенційних орендарів, тоді як у Києві цей показник становив близько 2 осіб на квартиру.

Київнерухомістьоренда житларинок нерухомості